ZALOŽENÍ NABÍDKY A SPRÁVA HOSTŮ

Správa Airbnb
a Booking.com.
Bez starostí.

Založím nabídku vašeho ubytování nebo upravím tu současnou. Pak se postarám o rezervace a zprávy hostům. Vy připravíte chatu, chalupu nebo apartmán.

Založení nabídky, texty a nastavení cen
Komunikace od prvního dotazu po odjezd
Termíny a informace přehledně pro vás

Chci založit nebo spravovat nabídku

Nezávazně probereme vaše ubytování.

Pronajmi v klidu je nezávislá služba, bez spojení s Airbnb, Inc. či jejími přidruženými společnostmi a bez jejich podpory.

UKÁZKA PŘEHLEDU PRO VÁS8.–11. ledna · 4 hostéČástka za pobyt: 9 600 Kč

Přehledně

ZALOŽENÍ NABÍDKY A SPRÁVA HOSTŮ

Více prostoru
pro hosty.
Méně zpráv vám.

Připravím novou nabídku vašeho objektu i její další správu. Vyřídím běžnou komunikaci s hosty a termíny, cenu i informace k příjezdu vám předám na WhatsApp.

Nová inzerce i péče o stávající nabídku
Rezervace a příjezdové pokyny vyřídím já
Bez každodenního přihlašování do platformy

Chci založit nebo spravovat nabídku

Jedna kontaktní osoba. Jasně domluvená spolupráce.

Pronajmi v klidu je nezávislá služba. Nejde o web společnosti Booking.com ani její oficiální zastoupení.

UKÁZKA VYŘÍZENÉHO ÚKOLUPokyny k příjezdu odeslányHosté vědí, kdy a jak dorazit.

Vyřízeno

Dva kanály. Jedna správa.Vy zajišťujete pobyt na místě. Já jeho digitální část.2 490 Kč / první měsíc

FOTOGRAFIE A TEXTY, KTERÉ PRACUJÍ PRO VAŠE UBYTOVÁNÍ

Stejná chalupa.
Lépe představená hostům.

Podívejte se na rozdíl ve fotografiích, názvu a popisu. Ubytování i jeho parametry zůstávají stejné.

PŘEDPůvodní fotografie a text

Nedvězí · podhůří Jeseníků

Chalupa Nedvězí

20 hostů · 6 ložnic · 2 koupelny

Chalupa se nachází na velice pěkném a naprosto klidném místě na polosamotě u lesa…

Celý popis a vybavení

O ubytování

Chalupa se nachází na velice pěkném a naprosto klidném místě na polosamotě u lesa cca 200 m od obce Nedvězí okr. Šumperk cca. 15 km od Mohelnice i Šumperka. Až k objektu vede nová asfaltová cesta, přímo u chalupy parkoviště pro 8 vozidel. Kolem chalupy se nachází jen pastviny a lesy.

Vybavení a služby

Vybavená kuchyň s myčkou, 2x velkou lednicí s mražákem, mikrovlnná trouba, indukční sporák s elektrickou troubou, rychlovarná konvice, presovač na mletou kávu. Jídelna s posezením BTV + SAT, bezdrátové připojení k internetu v celém objektu, krbová kachlová kamna, velká společenská místnost v podkroví se středně velkým kulečníkovým stolem, dětský koutek, 2 x koupelna s WC a sprchovým koutem.

Venkovní bazén o průměru 4 m, venkovní trampolína pr. 4 m, pískoviště, udržovaná zahrada cca 1000 m2.

Bazén v provozu od poloviny června do konce letních prázdnin. Neposkytujeme povlečení na postele, je třeba vzít vlastní.

PO ÚPRAVĚUpravené fotografie a nový text

Nedvězí · podhůří Jeseníků

Chalupa u lesa s bazénem, terasou a jezírkem

20 hostů · 6 ložnic · 2 koupelny

Prostorná chalupa na polosamotě u lesa nabízí zázemí pro rodiny s dětmi i skupiny přátel.

Celý popis a vybavení

O ubytování

Prostorná chalupa na polosamotě u lesa nabízí zázemí pro rodiny s dětmi i skupiny přátel. Najdete ji v Nedvězí, přibližně 15 km od Šumperka a Mohelnice. Okolí tvoří pastviny a lesy, k domu pohodlně dojedete po asfaltové cestě.

K chalupě patří velká zahrada s jezírkem, terasa a sezónní bazén. Pro společný pobyt je dost místa venku i uvnitř — od posezení s grilem a ohništěm po společenskou místnost s kulečníkem.

Vybavení a služby

Vaření a společné stolování. Kuchyň má myčku, dvě lednice s mrazákem, indukční sporák, troubu i mikrovlnku. Nechybí kávovar a rychlovarná konvice. Navazuje jídelna s posezením.

Pro děti i volný čas. Na zahradě je dětské hřiště, trampolína a pískoviště. K dispozici je také stolní tenis, uvnitř dětský koutek a kulečník. Wi-Fi funguje v celém objektu; přímo u chalupy zaparkuje až 8 aut.

Bazén je v provozu od poloviny června do konce letních prázdnin. Povlečení si prosím přivezte vlastní.

Fotografie

Upravené snímky a promyšlený výběr úvodní fotografie.

Název nabídky

Konkrétně pojmenuje to, co ubytování nabízí.

Popis a vybavení

Přirozený text a přehledné informace pro rozhodování hostů.

Ukázka úpravy obsahu, nikoli skutečné rozhraní Airbnb či Booking.com. Původní text je zkrácený. Ukázka nepředstavuje doložený růst rezervací.

Chci upravit svoji nabídku

PRO CHATY, CHALUPY A APARTMÁNY

Předejte mi online část pronájmu.

Od prvního inzerátu po zprávy hostům. Vyberte si samostatné založení nebo navazující digitální správu.

JEDNORÁZOVĚ

Založení inzerátu na Airbnb

Texty, fotografie z vašich podkladů, vybavení, ceny a pravidla. Jeden portál za 3 990 Kč.

Co založení zahrnuje PRŮBĚŽNÁ PÉČE

Správa nabídky na Booking.com

Dostupnost, ceny a běžné dotazy. Správa za 2 490 Kč první měsíc pro jeden objekt.

Jak probíhá správa SOUČÁST SPRÁVY

Komunikace s hosty

Odpovědi od prvního dotazu po odjezd. Běžná komunikace denně od 8 do 20 hodin.

Které zprávy vyřídím

JAK TO FUNGUJE

Vy připravíte ubytování.
Já vyřídím zbytek online.

Nemusíte mít účet ani hotový inzerát. Společně připravíme podklady, já založím nabídky a pak mohu převzít jejich správu i komunikaci s hosty.

Založím nebo upravím nabídky

Z vašich fotografií a údajů připravím inzerci. Domluvíme ceny a pravidla a společně projdeme potřebné ověření účtů.

Postarám se o kanály a zprávy

Po spuštění pečuji o nabídky a vyřizuji dotazy, běžné změny i informace k příjezdu a odjezdu.

Vy dostanete přehled

Termín, počet hostů, částku za pobyt a dostupné kontaktní údaje předám přes WhatsApp nebo dohodnutý e-mail.

Chcete termíny schvalovat?

U žádostí o rezervaci vám předám termín a cenu k rozhodnutí v časovém limitu platformy. U okamžitých rezervací dostanete potvrzený pobyt; následné odmítnutí podléhá pravidlům platformy. Vhodný režim nastavíme podle možností vašeho účtu.

O MNĚ A SPOLUPRÁCI

Od prvního inzerátu
po každodenní správu.

Jsem David. Pomáhám se správou tří rodinných rekreačních objektů pod Králickým Sněžníkem. Teď nabízím založení inzerce i průběžnou péči dalším majitelům.

Založení nabídek je jednorázová služba. Navazující měsíční správu si zvolíte podle toho, kolik práce chcete předat.

Budete jednat přímo se mnou.

ZALOŽENÍ INZERCE NA OBOU PORTÁLECH

5 990 Kč jednorázově

Nová nabídka na Airbnb i Booking.com pro jeden objekt.

Texty v češtině a angličtině a uspořádání dodaných fotografií
Vybavení, pravidla pobytu, ceny a dostupnost
Šablony zpráv a nastavení dohodnutého propojení kalendářů
Pomoc se založením účtů a předání hotových nabídek

Chci založit inzerci

Jen jeden kanál: 3 990 Kč. Založení je možné i bez následné měsíční správy.

Podmínky založení

Zveřejnění závisí také na ověření a schválení platformami.

Nezávislá služba, bez spojení s Airbnb, Inc. či jejími přidruženými společnostmi a bez jejich podpory. Bez oficiálního zastoupení Booking.com.

NAVAZUJÍCÍ DIGITÁLNÍ SPRÁVA

2 490 Kč první měsíc

Za jeden samostatně rezervovatelný objekt. Pro nové i stávající nabídky.

Po měsíci cenu společně vyhodnotíme. Podle nemovitosti, lokality a poptávky může při nízké poptávce klesnout na 1 990 Kč měsíčně. Novou cenu si odsouhlasíme před pokračováním spolupráce.

Až 2 kanály a 15 zpracovaných rezervací měsíčně
Nabídky, ceny, dostupnost a odpovědi na recenze
Běžná komunikace s hosty denně 8–20 h
Odpověď do 4 hodin v komunikační době
Přehled příjezdů a měsíční report

Probrat moje ubytování

Podmínky správy a provize

U existujících profilů domluvíme cenu případných úvodních oprav předem. Jednorázové založení nových nabídek není zahrnuto v měsíční ceně.

Provizi si strhává platforma z inzerované ceny, nikoliv my. Cenu pobytu v inzerátu navýšíme tak, aby po odečtení provize zůstala vámi požadovaná částka za ubytování. Cenu založení ani měsíční správy tím nenavyšujeme. Vyšší objem rezervací naceníme individuálně.

Nezávislá služba, bez spojení s Airbnb, Inc. či jejími přidruženými společnostmi a bez jejich podpory. Bez oficiálního zastoupení Booking.com.

NEŽ ZAČNEME

Jasné odpovědi.

Jaké provize si účtují Airbnb a Booking.com?

Airbnb: U jednotného poplatku většina hostitelů platí 15,5 % z ceny pobytu a poplatků účtovaných hostitelem, bez daní. U dosud nepřevedených účtů se sdíleným poplatkem hostitel obvykle platí 3 % a host hradí samostatný servisní poplatek. Airbnb postupně přechází na jednotný poplatek. Přesnou sazbu ověříme ve vašem účtu. Podmínky Airbnb.

Booking.com: Konkrétní procento provize se zobrazí ve smlouvě při registraci ubytování. Sazbu proto ověříme pro váš objekt, místo abychom slibovali jedno procento pro všechny nabídky. Podmínky Booking.com.

Provize je poplatek platformy, nikoli naše odměna. My si ji neúčtujeme. Cenu ubytování v inzerátu navýšíme tak, aby po odečtení provize příslušného portálu zůstala majiteli požadovaná částka za pobyt. Navýšení vypočítáme podle skutečné sazby daného účtu a cenu si před zveřejněním odsouhlasíme. Naše jednorázová cena za založení a měsíční odměna za správu se tím nemění. Údaje ověřeny 2. 10. 2026; podmínky se mohou změnit.

Jaká bude cena správy po prvním měsíci?

První měsíc stojí 2 490 Kč. Potom společně vyhodnotíme nemovitost, lokalitu a skutečnou poptávku. Při nízké poptávce může cena klesnout na 1 990 Kč měsíčně. Snížení není automatické; další cenu si odsouhlasíme před pokračováním spolupráce.

Na jak dlouho mi budete spravovat ubytování?

Začínáme jedním měsícem, abyste si spolupráci vyzkoušeli. Pak můžeme pokračovat dlouhodobě nebo podle vaší sezóny. Pokračování, ukončení i předání již přijatých rezervací si písemně domluvíme před začátkem spolupráce.

Ještě nejsem na Airbnb ani Bookingu. Založíte mi vše?

Ano. Připravím nabídky na obou portálech: texty, fotografie z vašich podkladů, vybavení, pravidla, ceny a dostupnost. Se založením účtů a potřebným ověřením vám pomohu; některé kroky vyžadují vaši součinnost. Založení obou nabídek stojí jednorázově 5 990 Kč.

Co potřebuji dodat a kdy může inzerce začít?

Fotografie, údaje o objektu a vybavení, cenové představy, pravidla pobytu a kontakty pro provoz na místě. Termín přípravy domluvíme podle úplnosti podkladů. Zveřejnění může vyžadovat ověření účtu nebo objektu platformou, jehož délku nemohu garantovat.

Mohu si objednat jen založení inzerce?

Ano. Jednorázové založení a měsíční správa jsou samostatné služby. Po předání můžete nabídky spravovat sami nebo navázat správou za 2 490 Kč první měsíc. Pokud už profily máte, mohu převzít jejich správu a domluvit případné úpravy.

Co zůstává na majiteli?

Úklid, údržba, připravenost ubytování a předání klíčů nebo samoobslužný příjezd. Potřebuji také místní kontakt pro naléhavé problémy. Mimo komunikační dobu host dostane tento kontakt. Vlastní rezervace a osobní pobyty zapisujete do společného kalendáře.

Musím vám předat své heslo a komu budou patřit účty?

Přístupy nastavíme společně prostřednictvím dostupných uživatelských oprávnění. Vlastníkem účtů zůstáváte vy a výplaty za ubytování směřují na váš účet. Při ukončení spolupráce vám předám stav rezervací a domluvíme odebrání mých přístupů.

Garantujete více rezervací?

V ceně správy je práce s nabídkami a jejich prezentací na Airbnb a Booking.com. Konkrétní růst obsazenosti negarantujeme; výsledky ovlivňuje také lokalita, cena, sezóna a kvalita objektu.

PORADNA PRO MAJITELE

ZAČNĚME VAŠÍM OBJEKTEM

Požádat o spolupráci.

Co pronajímáte a s čím potřebujete pomoci? Napište typ objektu a lokalitu. Pokud ještě nemáte inzerát, odkaz nechte prázdný.

Napsat na WhatsApp

Správa Airbnb
a Booking.com.
Bez starostí.

Více prostoru
pro hosty.
Méně zpráv vám.